División Oficinas

Carlos Pellegrini 1149, Piso 7
(C1009ABW) CABA, ARG
Tel: (54-11) 4320 4320
info@cyw.com.ar

División Industrias

José Ingenieros 2872, Piso 1º “C”
(B1643FRF) San Isidro, ARG
Tel: (54-11) 4320 4341
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Alquiler

Oficinas

Catalinas

USD 22.000

Av. Eduardo Madero 900, Piso 28

USD 22.000

Sup 775 m2

Descripción

Descripción

Edificio desarrollado en Planta Baja y 28 pisos.

Frente de Curtain Wall con termo paneles - Ascensores (Fujitec), en 2 baterías de 4 ascensores cada una que abastecen a los pisos inferiores 3° a 16° y a los pisos superiores 17° a 28°. También se han previsto 2 ascensores de cabotaje entre el 3° subsuelo y la PB.

Control central computarizado: Regula inteligentemente todas las funciones del edificio, desde ascensores hasta aire acondicionado - Red contra incendio con 2 escaleras interiores independientes de escape, ambas con sistema automático de presurización que evita el ingreso de humo en caso de emergencia - Sistema de rociadores (Sprinklers) detectores y alarma de incendio - Lobby de acceso con hall de triple altura y doble acceso de gran desarrollo enmarcado por fuentes y plantas - El núcleo está revestido con pisos combinados de mármol de Carrara y mármol Verde Campo y espejos - Grupo electrógeno de 700 kva que alimenta servicios y ascensores de emergencia - CCTV centralizado, con cámaras en espacios comunes de la planta baja, accesos, espacios exteriores y acceso a terraza - 251 cocheras en los 3 subsuelos del edificio con amplias rampas de acceso - Fecha de finalización de obra: 1996.

Características de la Unidad:

Palier privado revestido en mármol, puerta de acceso principal de vidrio - De la recepción se puede acceder a 2 sectores que están separados y no tienen comunicación interna, salvo a través de la recepción - La oficina que se encuentra del lado "ciudad", es una planta libre con divisiones de vidrio, baño y office - La que mira hacia el rio, cuenta con divisiones de durlock - Varios despachos - Despacho principal con baño - Sala de reuniones - Área de trabajo - Baños generales y cocina - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos tipo Armstrong con artefactos de iluminación en toda la planta - La refrigeración a través de equipos VAV, frio/calor.

Vistas panorámicas al rio y ciudad.

Cocheras: 8

- Expensas: U$S 3.5/m2 aprox., incluye Aysa (Enero 2020)
- A.B.L: $ 28.000 mensuales aprox.

::Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos::

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Carlos Pellegrini 1149, Piso 7
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