Descripción
Descripción
ESPACIO LOGÍSTICO Esteban Echeverría, es un Centro de Distribución Premium, a estrenar en Antonio Cervetti 1345, en Esteban Echeverría, Ezeiza.
Ubicación:
Ubicado estratégicamente en la localidad de Esteban Echeverría, Monte Grande, Buenos Aires.
- A pocos minutos de la Capital Federal, con fácil y rápido acceso por la Autopista Ezeiza - Cañuelas.
- A pocos metros de la bajada del km 30, por La Horqueta y Cervetti, y de la bajada del km 31, por Av. Fair.
- A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Ezeiza.
- En zona industrial, rodeado de empresas de primer nivel: Frente a Correo Argentino, Fravega, Disco, etc.
Superficies:
Emplezado sobre un terreno de una superficie total de 26 ha. con una superficie de almacenamiento de 120.000 m2 aprox, que se desarrollará en 3 etapas. La primera etapa se encuentra terminada.
Etapa 1:
Superficie total de almacenamiento:37.000 m2En módulos desde:2.800 m2
Concluída y 100% operativa.
Etapa 2:
Superficie total de almacenamiento:
45.500 m2
En módulos desde:
4.550 m2
En construcción.
Etapa 3:
Superficie total de almacenamiento:
37.000 m2
En módulos desde:
4.000 m2
Proximamente.
Características de las naves:
- Pórticos y alma llena cada 9.14.- Columnas cada 25 m en sentido longitudinal y cada 20 m en sentido transversal.Altura 13.50 m libres bajo aislamiento, en línea de cumbrera 10.50 m a la canaleta y 9.50 m bajo viga en el punto más bajo.- Pendiente de la cubierta aproximadamente 5%.- Alero 5m sobre área de carga y descarga.- Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variada.- Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, ángulos, etc.- Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles entre módulos contiguos.
Instalaciones
- Sistema de detección y extinción de incendio con normas NFPA.- Red de hidrantes interior y exterior según norma NFPA.- Red de sprinklers (rociadores automáticos) según normas NFPA.- Tanque cisterna de incendio de 500.000 litros.- Sistema de bombeo compuesto por motobombas y bomba Jockey.- Distribución eléctrica interior con bandejas porta cables.- Iluminación interior por medio de artefactos de iluminación fluorescente TL5 de alta eficiencia 4x45w.- Sistema de iluminación y señalización de escape para emergencias.- Puertas de emergencia con barrales anti pánico.
Infraestructura General de uso común:
- Cerco perimetral. - Oficina de control de accesos de camiones. - Oficina de control de accesos de vehículos y personal. - Portones de acceso mecanizados. - Planta de tratamiento. Playas de maniobras.
- Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales.
Infraestructura subterránea:
Red de desague cloacal, enterrada, construida por medio de cámaras sépticas, y caños de PVC de 160 mm de diámetro y planta de tratamiento. Cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.
Entrega:
Noviembre 2025
Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.
