División Oficinas

Carlos Pellegrini 1149, Piso 7
(C1009ABW) CABA, ARG
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División Industrias

José Ingenieros 2872, Piso 1º “C”
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Alquiler

Oficina

Nuñez

USD 45.600

Libertador Av. Del al 6300

USD 45.600

Sup 1.902 M2

Descripción

Descripción

Edificio categoría A - Desarrollado en 2 Subsuelos, P.B y 11 pisos de oficinas.

Gran presencia con 43 mts. de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses - Courtain Wall con doble vidriado hermético - Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador - Control de acceso - 6 ascensores (Otis) - Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo - Escaleras de incendio - CCTV - Archivos o bauleras en subsuelo - Grupo electrógeno de 700 KVA - Certificación LEED.

Ubicación estratégica en el corredor Norte de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz.

Características de las Unidades:

2 pisos completos contiguos (951 m2 cada piso) - Palier privado - Plantas libres - Piso técnico - Aire acondicionado VRV - Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers - Cocinas - Baños generales.

Cocheras: 24

- Expensas: U$S 2,23/m2 mensual aprox. (Marzo 2024)
- A.B.L: U$S 0,39/m2 mensual aprox.
- Aysa: U$S 0,07/m2 mensual aprox.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

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Carlos Pellegrini 1149 Piso 7 CABA
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