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Venta

Terreno

Los Cardales

USD 2.000.000

Ruta 6 Rotonda Cardales

USD 2.000.000

Sup 37.000 M2

Descripción

Descripción

Excelente Fracción   de 37.000 m2  ubicada  sobre Ruta  con 274 m. de frente sobre la Rotonda Cardales a metros de la rotonda los Cardales.  Con  múltiples accesos y próximo a centros de importancia .






Desde una óptica comercial, el tramo dónde se halla la Rotonda, entre las rutas 8 y 9, es el más estratégico de toda la traza de la autopista.
Autopista Ruta 6
Zonificación: “EJE COMERCIAL”, muy amplia variedad de usos comerciales autorizados, (entre otros) : Hotelería, “Centro comercial Tipos I,II y III (Supermercado, Centro de compras, Shopping, grandes tiendas, tiendas departamentales, galerías de comercio é hipermercado), Gastronomía y esparcimiento. Educación y Cultura Tipos I,II y III (Escuela Superior, Universidad, sala de conferencia y convenciones, salón de exposiciones, museo, galería de arte), Vivienda colectiva, Salud, (Clínica ó sanatorio, consultorios externos sin internación), Espectáculos y juegos, (Auditorio, cine, salas de apuestas hípicas, bingo y otros juegos de azar, teatro), Culto (templos), Deportes en predios compatibles con amanzanamientos y parcelamientos urbanos con y sin asistencia de espectadores (Incluye polideportivo y club deportivo), Servicios Financieros, (Bancos, Casas de cambio, cajas de crédito, financieras), ESTACIÓN DE SERVICIO DUAL, (con Factibilidad otorgada por Gas Ban)


·Lindero calle de por medio con los nuevos emprendimientos: Parque Industrial Ruta 6 y Parque Industrial Cardales SA, que a su vez se hallan ubicados exactamente enfrente a las plantas de Ferrero Rocher y VASA Vidriería Argentina (Pilkington y Saint Gobain), entre otras grandes empresas circundantes.
·Camino vinculante punto a punto Parque Industrial Pilar – Rotonda Cardales, estratégica vía de comunicación del mayor centro industrial de Sudamérica con 208 empresas líderes radicadas, una planta de 26.000 personas, y donde se produce el 3 % del PBI nacional, cuya obra demorada durante años acaba de finalizar y ya se encuentra totalmente habilitado al tránsito.


- A 2 km del parque Industrial Ruta 6- A 1.6 km de los cardales- A 6km de autopista ruta nac.n°8 (km 67.5)
- A 11  km del parque industrial de pilar
- A 19 km de panamericana (ruta nac.n°9) altura campana.-A 20 km de Pilar , Provincia de Buenos Aires.









- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

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