División Oficinas

Carlos Pellegrini 1149, Piso 7
(C1009ABW) CABA, ARG
Tel: (54-11) 4320 4320
info@cyw.com.ar

División Industrias

José Ingenieros 2872, Piso 1º “C”
(B1643FRF) San Isidro, ARG
Tel: (54-11) 4320 4341
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Venta

Oficina

Recoleta

USD 1.400.000

Marcelo T. De Alvear al 2100

USD 1.400.000

Sup 1.054 M2

Descripción

Descripción

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Local comercial) y 11 pisos de oficinas.

Sobre un terreno de 8,78 de frente x 14,65 mts. de fondo - Frente con vidrio tonalizado, con ventanas batientes - El local posee un amplio frente de 6 mts. - Dos ascensores (Guillemi) - Circulación vertical por escalera con doble puerta para incendio - Muy buen estado.

Cercano a prestigiosas instituciones médicas, consultorios privados y centros de investigación - Frente a la Facultad de Odontología, a metros de Medicina, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Sociales y Ciencias Económicas de la UBA y de cantidad de institutos de formación de las más variadas especialidades.

Características de las unidades:

Plantas libres, sin columnas, divisorios varios no portantes en diferente distribución - Unidades externas de 8 mts. de frente - Dos baños y office por piso - Pisos 9° y 10° con revestimientos de calidad - La planta superior cuenta con una pequeña terraza, portería de dos ambientes y el equipamiento del sistema de aire acondicionado central que alimenta cada piso con sus correspondientes fan-coil (4 por piso)

Detalle de la superficie:

- Semicubierta: 3,81 m2
- Descubierta: 24,20 m2 (Balcones)

- 1.082,31 m2 (Local y Oficinas)

-  Común: 497,84 m2

- Total Edificio: 1.580,15 m2

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

Ubicación

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Carlos Pellegrini 1149 Piso 7 CABA
43204320