División Oficinas

Carlos Pellegrini 1149, Piso 7
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Alquiler

Oficina

Puerto Madero

USD 62.400

Azopardo al 1000

USD 62.400

Sup 6.240 M2

Descripción

Descripción

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 18 pisos.

Sobre terreno de 1.500 m2 aprox., en esquina, con frente a la calle Azopardo de 50 mts. y a la calle Carlos Calvo de 30 mts.

Grupo electrógeno de 500 kva que aseguran 100 % back up. - Aire acondicionado de 10 Tn. por piso (Carrier) - Vestuarios y baños de personal en subsuelo - Sistema contra incendio a través de hidrantes y matafuegos. P.B y S.S: Rociadores - Torre de comunicaciones en azotea y/o planta baja para instalar antena satelital - 3 Ascensores (8 personas c/u) y montacarga - Escalera contra incendio revestida en cerámica - Cocheras: 37 en Subsuelo | 15 en Planta Baja.

Pisos del 1 al 18: 18 plantas de 330 m2 propios (275 m2 de alfombra) - En P.B 300 m2 propios - Piso técnico - Cielorrasos con artefactos embutidos - Balcones perimetrales - Sanitarios generales para hombres (3), mujeres (3) y 1 privado.

Gastos a confirmar.

El valor de alquiler corresponde a los primeros 24 meses | A partir del mes 25 a confirmar | Plazo del contrato: 60 meses.

Superficie propia para oficinas existente: 6.240 m2 - Superficie propia para oficinas a ampliar: 1.200 m2 en planta baja - Superficie propia para oficinas con ampliación: 7.440 m2

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.



- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

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